Developments
ピアース麻布十番ヴィアーレ
PIAS AZABUJUBAN VIALE
住宅新建案・東京新建案說明會介紹
1 億 4,950 萬・1 億 9,900 萬日圓
1LDK；第二期規劃 1LDK・2LDK｜40.75㎡・60.17㎡｜22 戶
麻布十番與白金高輪，兩站生活圈。
位於港區南麻布二丁目，全棟 22 戶。麻布十番站步行 6 分、白金高輪站步行 8 分，以全戶邊間與高窗設計，結合都心交通和街區生活。
交通
- 東京 Metro 南北線・都營大江戶線「麻布十番」站步行 6 分
- 東京 Metro 南北線・都營三田線「白金高輪」站步行 8 分
建案特色
- 全戶邊間規劃
- 約 2.6 公尺天花板與約 2.2 公尺高窗（依戶別規劃）
- 採 PRC 工法，減少室內梁柱帶來的視覺壓迫
建案基本概要
- 地區
- 東京都港區・南麻布
- 建商
- 株式会社モリモト（MORIMOTO）
- 施工
- 株式会社小川建設
- 總戶數
- 22 戶
- 構造
- RC 鋼筋混凝土造，地上 12 層
- 格局
- 1LDK；第二期規劃 1LDK・2LDK
- 專有面積
- 40.75㎡・60.17㎡
- 銷售狀態
- 銷售中
- 所在地（地番）
- 東京都港區南麻布二丁目4-51
- 預計完工
- 2027 年 9 月中旬
- 預計交屋
- 2027 年 10 月下旬
- 土地權利
- 土地與共用部分依專有面積比例共有；專有部分為區分所有權
- 基地面積
- 實測 194.69㎡；建築確認 193.82㎡
- 建築面積／總樓地板面積
- 129.28㎡／1,495.01㎡（含容積不計入部分 334.91㎡）
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80%／600%
- 管理方式／公司
- 管理組合委託管理／株式会社モリモトクオリティ
- 設計・監造
- 株式会社ビッグプランニング
- 設計監修
- 株式会社松田仁樹建築設計事務所
- 建築確認號
- 第BVJ-TOK25-10-0423号（2025/9/30）
- 停車／自行車
- 汽車 1 位（平面）；自行車 22 位
- 戶數補充
- 22 戶另含管理員室 1 戶；一般分售 15 戶
價格與銷售資訊
官網查核日期：2026-11-06。以下依各銷售期別列示，未定售價請由專人確認。
先到先選銷售概要
- 公告戶數
- 2 戶
- 售價
- 1 億 4,950 萬・1 億 9,900 萬日圓
- 房型／面積
- 1LDK／40.75㎡・60.17㎡
- 陽台
- 4.20㎡
- 管理費／月
- 18,100・26,700 日圓
- 修繕積立金／月
- 7,620・11,250 日圓
- 管理準備基金／一次
- 55,100・81,300 日圓
- 修繕積立基金／一次
- 838,200・1,237,500 日圓
- 網路費／月
- 2,011 日圓
- 停車費／月
- 70,000 日圓
- 自行車費／月
- 400・800 日圓
- 交易條件期限
- 2026/11/24
第二期預告
- 價格／戶數
- 未定
- 房型／面積
- 1LDK・2LDK／40.75㎡・60.17㎡
- 預定銷售
- 2026 年 11 月中旬
預告期別尚未開始銷售時，不受理購買申請、預約或保留申購順位。實際可售戶別、銷售條件及時程以建商最新公告為準。
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東京都港區南麻布二丁目4-51（地番）
地址依建商公告地番整理；地番與一般門牌可能不同。現場參觀請先與喆日顧問確認會合地點。
建案圖片
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