Developments
ディアナコート文京白山
DIANA COURT BUNKYO HAKUSAN
住宅新建案・東京新建案說明會介紹
預定 6,000 萬日圓級距～3 億 4,000 萬日圓級距
1LDK～3LDK｜31.11～103.30㎡｜52 戶
白山站步行兩分鐘，文京高地的日常。
位於文京區白山一丁目，全棟 52 戶，規劃 1LDK 至 3LDK。白山與本駒込兩站可利用，白山站至大手町站直達約 8 分鐘，兼顧都心往返與文京住宅街的生活氛圍。
交通
- 都營三田線「白山」站步行 2 分
- 東京 Metro 南北線「本駒込」站步行 4 分
建案特色
- 白山站步行 2 分、本駒込站步行 4 分
- 規劃內廊與多樣房型，平均面積超過 60㎡
- 規劃取得 ZEH-M Oriented 與低碳建築物認證（預定）
建案基本概要
- 地區
- 東京都文京區・白山
- 建商
- 株式会社モリモト（MORIMOTO）
- 施工
- 株式会社本間組
- 總戶數
- 52 戶
- 構造
- RC 鋼筋混凝土造，地上 10 層
- 格局
- 1LDK～3LDK
- 專有面積
- 31.11～103.30㎡
- 銷售狀態
- 即將銷售
- 所在地（地番）
- 東京都文京區白山一丁目88番1、2、3、4、5，89番1、2
- 預計完工
- 2029 年 1 月下旬
- 預計交屋
- 2029 年 3 月上旬
- 土地權利
- 土地與共用部分依專有面積比例共有；專有部分為區分所有權
- 基地面積
- 實測 720.64㎡；建築確認 720.20㎡
- 建築面積／總樓地板面積
- 502.90㎡／4,279.36㎡（含容積不計入部分 1,058.36㎡）
- 用途與地區
- 近隣商業地域、第一種住居地域、商業地域；31m／46m 高度限制及景觀計畫區域
- 建蔽率／容積率
- 78.71%／447.75%
- 管理方式／公司
- 管理組合委託管理／株式会社モリモトクオリティ
- 設計・監造
- 株式会社現代綜合設計
- 設計監修
- 株式会社ヨシモトアソシエイツ
- 建築確認號
- 第R07普及協会00105号（2025/11/13）
- 停車／機車／自行車
- 汽車 10 位（含無障礙、訪客各 1 位）；機車 6 位；自行車 66 位
- 戶數補充
- 52 戶另含管理員室 1 戶；一般分售 37 戶
價格與銷售資訊
官網查核日期：2026-11-06。以下依各銷售期別列示，未定售價請由專人確認。
銷售預告概要
- 預定價格帶
- 6,000 萬日圓級距～3 億 4,000 萬日圓級距（每 1,000 萬一級距）
- 預定主要價格帶
- 1 億 5,000 萬日圓級距
- 銷售戶數
- 未定
- 房型／面積
- 1LDK～3LDK／31.11～103.30㎡
- 陽台
- 9.57～19.62㎡；服務陽台 1.65～1.88㎡
- 預定銷售
- 2026 年 11 月下旬
- 管理費與修繕費
- 官網本期概要尚未公告，請洽顧問
預告期別尚未開始銷售時，不受理購買申請、預約或保留申購順位。實際可售戶別、銷售條件及時程以建商最新公告為準。
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東京都文京區白山一丁目88番1等（地番）
地址依建商公告地番整理；地番與一般門牌可能不同。現場參觀請先與喆日顧問確認會合地點。
建案圖片
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